Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: Januar 2025
- Allgemeines
1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung der Plattform SustainProp, betrieben durch den jeweils zuständigen Dienstanbieter (nachfolgend „Anbieter“ oder „wir“ genannt).
1.2. SustainProp bietet eine Plattform zur Echtzeitanalyse von Immobilien und zur Ermittlung von Potentialen, basierend auf den vom Nutzer bereitgestellten Daten.
1.3. Abweichende Geschäftsbedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, es sei denn, wir haben ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
- Vertragsgegenstand
2.1. Gegenstand dieser AGB ist die Nutzung der SustainProp-Plattform durch den Nutzer zur Analyse von Immobilien und zur Bereitstellung darauf basierender Dienstleistungen.
2.2. Die Einzelheiten zu den angebotenen Services und Leistungen, den jeweiligen Preisen, Abonnementmodellen und Provisionen sind in einer separaten Preis- und Serviceleistungsübersicht festgelegt. Diese Übersicht ist Bestandteil des Vertragsverhältnisses und wird dem Nutzer vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt.
- Nutzung der Plattform
3.1. Die Nutzung der Plattform setzt eine Registrierung voraus. Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese bei Änderungen unverzüglich zu aktualisieren.
3.2. Der Nutzer erhält nach der Registrierung Zugang zu einem persönlichen Kundenaccount, in dem er seine Daten verwalten, ändern und löschen kann.
3.3. Der Zugang zur Plattform erfolgt über das Internet. Der Nutzer ist selbst für die Bereitstellung und Aufrechterhaltung einer geeigneten Internetverbindung verantwortlich.
3.4. Der Nutzer darf die Plattform ausschließlich im Rahmen der vertraglich vereinbarten Zwecke nutzen. Jede missbräuchliche Nutzung, insbesondere eine Nutzung der Plattform zur Erhebung oder Verarbeitung von Daten ohne entsprechende Berechtigung, ist untersagt.
- Leistungen und Abonnements
4.1. Wir bieten verschiedene Dienstleistungen und Leistungspakete an, die als einmalige Services oder im Rahmen von Abonnements bzw. Rahmenverträgen erworben werden können. Die genauen Konditionen, Laufzeiten und Preise der einzelnen Modelle sowie etwaige Rabatte und Sonderangebote sind in der Preis- und Serviceleistungsübersicht festgelegt.
4.2. Der Nutzer kann zwischen verschiedenen Abonnement- bzw. Rahmenvertragsmodellen wählen, die sich hinsichtlich Umfangs und Preis unterscheiden. Das Abonnement beginnt mit dem Tag der Bestätigung des Vertragsabschlusses durch uns.
4.3. Im Rahmen der Abonnements können zusätzliche kostenpflichtige Leistungen in Anspruch genommen werden. Diese werden separat in Rechnung gestellt, es sei denn, sie sind Bestandteil des gewählten Modells.
4.4. Die Preise für die Nutzung unserer Dienstleistungen werden regelmäßig überprüft und können nach Ablauf der jeweils vereinbarten Mindestvertragslaufzeit angepasst werden. Preisänderungen werden dem Nutzer mindestens vier Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer der Preisänderung nicht innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Mitteilung, gilt die Änderung als genehmigt.
4.5. Einige Leistungen auf der Plattform können durch Dritte oder Partnerunternehmen erbracht werden. In solchen Fällen werden wir den Nutzer vorab darauf hinweisen. Diese Drittanbieter können direkt mit dem Kunden in eine bilaterale Vereinbarung treten, die eine separate Rechnungslegung umfasst. Für Leistungen, die von Dritten erbracht werden, gelten die jeweiligen Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder Vereinbarungen zwischen dem Kunden und der dritten Partei. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die von Dritten erbrachten Leistungen.
4.6. In manchen Fällen können wir für die Vermittlung von Leistungen durch Dritte eine Provision oder Kommission erhalten.
- Zahlungsbedingungen
5.1. Die Zahlung erfolgt gemäß den in der Preis- und Serviceleistungsübersicht festgelegten Konditionen. In der Regel werden unsere Dienstleistungen durch einmalige Beträge vergütet.
5.2. Alle angegebenen Preise verstehen sich, sofern nicht anders angegeben, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
5.3. Bei Zahlungsverzug des Nutzers sind wir berechtigt, die Nutzung der Plattform zu sperren, bis alle ausstehenden Beträge beglichen sind. Weitergehende Ansprüche bleiben hiervon unberührt.
5.4. Im Falle von Streitigkeiten über die Leistungserbringung durch SustainProp ist zunächst eine Schlichtungsstelle zu konsultieren. Rückbehaltungen von Rechnungsbeträgen sind ausgeschlossen, es sei denn, der ausstehende Betrag wird entsprechend eines Zahlungsplans an ein Treuhandkonto einer Schlichtungsstelle oder ein gerichtliches Konto überwiesen. Bei Einmalzahlungen ohne Teilbeträge oder Abschlagsbeträge muss der gesamte Betrag entsprechend der Maßnahme an das Treuhand- oder Gerichtskonto überwiesen werden. Eine Rückbehaltung ohne diese Zahlung wird ausgeschlossen.
- Vertragslaufzeit und Kündigung
6.1. Die Vertragslaufzeit richtet sich nach dem vom Nutzer gewählten Abonnementmodell und beginnt mit der Bestätigung des Vertragsabschlusses durch uns.
6.2. Der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Ende der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt werden. Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich das Abonnement automatisch um die jeweils vereinbarte Vertragslaufzeit.
6.3. Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Nutzer gegen wesentliche Bestimmungen dieser AGB verstößt.
- Haftung und Gewährleistung
7.1. Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
7.2. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
7.3. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.
7.4. Die Plattform wird „wie gesehen“ bereitgestellt, und wir übernehmen keine Gewähr für die jederzeitige Verfügbarkeit oder die Eignung für bestimmte Zwecke. Technische oder sonstige Fehler können nicht vollständig ausgeschlossen werden.
7.5. Wir übernehmen keine Haftung für Leistungen, die durch Dritte oder Partnerunternehmen erbracht werden. Für solche Leistungen gelten ausschließlich die zwischen dem Kunden und der dritten Partei getroffenen Vereinbarungen.
- Datenschutz
8.1. Der Schutz der personenbezogenen Daten unserer Nutzer hat für uns höchste Priorität. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze und gemäß unserer Datenschutzerklärung.
8.2. Der Nutzer erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten entsprechend der Datenschutzerklärung einverstanden. Die Datenschutzerklärung ist Bestandteil dieser AGB.
- Änderungen der AGB
9.1. Wir behalten uns das Recht vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern.
9.2. Änderungen dieser AGB werden dem Nutzer mindestens vier Wochen vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer der Änderung nicht innerhalb von zwei Wochen nach Zugang der Mitteilung, gelten die Änderungen als genehmigt.
- Schlussbestimmungen
10.1. Es gilt das Recht des Fürstentums Liechtenstein und das Recht des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR). Das UN-Kaufrecht (CISG) wird ausdrücklich ausgeschlossen.
10.2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist der Sitz der SustainProp, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
10.3. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
10.4. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses.
Vielen Dank, dass Sie SustainProp nutzen und sich für unsere Dienstleistungen entschieden haben. Wir sind stets bemüht, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
